Villa - Chalet en Cortes de la Frontera

Casa del Río – Hotel Boutique en el Triángulo de Oro de Andalucía (Marbella · Ronda · Sotogrande)

Una oportunidad única para adquirir un hotel boutique junto al río o convertirlo en una exclusiva residencia privada con potencial de alquiler, ubicado a orillas del río Guadiaro, con acceso directo por tren y carretera.

La propiedad

9 dormitorios con baño (incluyendo una suite independiente y 3 con vistas al río )

Apartamento independiente con dormitorio, cocina y baño, ideal para propietarios/gerentes o huéspedes premium

Elegante salón con chimenea, comedor con barra integrada, varias terrazas soleadas y cubiertas

Cocina profesional totalmente equipada, sala de lectura/TV, lavandería

Piscina privada, terraza con barbacoa y jardines paisajísticos

A solo 2 minutos a pie de la estación de tren (línea Ronda-Algeciras) y a 40 minutos de la Costa del Sol

El propietario redecorará la fachada y la parte trasera antes de.. . Finalización

Construcción 2001 · 900 m² construidos · 3 plantas · 560 m² de parcela · Calificación energética: E

Destino atractivo

Parque Natural de Los Alcornocales: senderismo, búsqueda de setas y avistamiento de fauna

Cañón de la Garganta de las Buitreras: aventura de senderismo y barranquismo

Cueva del Gato: piscina natural de aguas cristalinas y zona de baño en verano

Cueva de la Pileta: arte rupestre prehistórico y visitas guiadas

Ferrocarril panorámico histórico (Bobadilla–Algeciras, 1892): ideal para quienes buscan un viaje tranquilo por los pueblos blancos

Gastronomía local: embutidos artesanales, quesos y auténtica cocina andaluza de Benaoján

Por qué es una gran inversión

Hotel boutique llave en mano con 9 suites + apartamento privado, piscina y Jardines a orillas del río

Demanda durante todo el año: amantes de la naturaleza, viajeros tranquilos, retiros de bienestar y pequeños eventos

Excelente acceso: a pie del tren, a 40 minutos de la Costa del Sol y Sotogrande, cerca de los aeropuertos de Marbella y Málaga

Concepto flexible: hotel boutique, retiro de yoga/bienestar, espacio para eventos o vivienda de lujo con ingresos por alquiler

Una historia única: río + cañón + cuevas + ferrocarril + cultura gourmet → experiencia premium para el huésped.