Villa - Chalet en Río Real

VILLA DE ENSUEÑO EN MARBELLA – VIDA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LA MONTAÑA

Disfrute de lo mejor de Marbella en esta impresionante villa familiar completamente amueblada, que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña desde una de las zonas más exclusivas de la zona.

Ubicada en Finca de Marbella I, la fase original y más prestigiosa de la promoción, esta residencia destaca por sus parcelas más amplias, la excelente calidad de construcción, la mayor privacidad y la tranquilidad absoluta, características que superan a las fases más recientes como La Finca de Marbella II.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Ubicada en una parcela de 871 m², la villa se extiende por casi 200 m² en dos plantas, con 170 m² de terrazas y porches. Rodeada de hermosos jardines y una piscina privada climatizada, se encuentra en una comunidad tranquila y segura con vigilancia nocturna.

Se vende completamente amueblada con exquisitas piezas de diseño italiano. Esta casa es una vivienda llave en mano, lista para entrar a vivir o para un lucrativo alquiler. DISTRIBUCIÓN
La planta baja, de concepto abierto, integra a la perfección un luminoso salón-comedor con una moderna cocina totalmente equipada, todo ello con acceso directo a la soleada terraza y la piscina.

En la planta superior, tres elegantes dormitorios disfrutan de terrazas privadas con vistas panorámicas despejadas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y un amplio vestidor.

DESTACADOS
• Se vende completamente amueblada con muebles y decoración italianos de alta gama.
• Piscina privada climatizada y baño turco interior.
• 4 dormitorios, 3 baños y un aseo.
• Colchones ajustables Tempur, acabados de mármol en las paredes e iluminación de diseño.
• Gimnasio privado de alta tecnología (cinta de correr y bicicleta estática) en la terraza.
• Amplia zona de barbacoa y comedor al aire libre para el entretenimiento.
• Dos plazas de aparcamiento cubiertas y amplio aparcamiento fuera de la calle.
• Entorno tranquilo, seguro y familiar con vigilancia 24/7.
• Licencia en trámite que permite añadir dos habitaciones adicionales a una terraza existente: excelente potencial de expansión.
• Impecable estado: rara vez se alquila y con un mantenimiento meticuloso.
• Techo solar con paneles fotovoltaicos y sistema de almacenamiento de energía: reduce drásticamente los costes de servicios.
• Licencia turística otorgada con las mejores calificaciones de satisfacción de los huéspedes.
• Televisor de pantalla plana grande en el salón principal.
• Casita de juegos de madera con aire acondicionado para niños o trastero.

UBICACIÓN EXCELENTE
• A 3 minutos de la playa.
• A 2 minutos del campo de golf más cercano.
• A 8 minutos de La Centro Comercial Cañada
• A 12 minutos de Puerto Banús
• A 30 minutos del Aeropuerto de Málaga
• Rápido acceso a la autovía A-7, que conecta directamente con Málaga capital y el resto de España.

Disfrute de total privacidad a un paso de las playas doradas de Marbella, restaurantes de lujo y colegios internacionales.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Además de su atractivo estilo de vida, Dream Villa Marbella ofrece una rentabilidad excepcional por alquiler y un valor a largo plazo:
• 1.500 € por noche en temporada alta (alquileres de corta estancia)
• 14.000 € al mes para estancias largas

Su estado de llave en mano, su mobiliario de primera calidad y su codiciada ubicación en Finca de Marbella I la convierten en una de las propiedades más codiciadas y rentables del mercado de lujo de Marbella.

POR QUÉ ESTA VILLA DESTACA
A diferencia de las promociones más recientes, esta villa en Finca de Marbella I ofrece:
• Terrenos más amplios
• Construcción de primera calidad
• Orientación sur ideal
• Vistas panorámicas al mar y a la montaña

Una combinación única que la sitúa entre las viviendas más exclusivas y antiguas de Marbella.

ESTILO DE VIDA
Despierte con el canto de los pájaros y las vistas panorámicas, pase el día junto a su piscina climatizada y disfrute de cenas bajo las estrellas con vistas al horizonte mediterráneo.

Ya sea como residencia familiar, como retiro vacacional o como inversión de alta rentabilidad, esta villa ofrece la esencia de la vida de lujo en Marbella.