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Villa - Chalet en Nueva Andalucía

1.690.000 €

Ref. R5195182 5 Dormitorios 4 Baños 224m² Construido 420m² Parcela 50m² Terraza 1 Garajes Pendiente Calificación energética

Contacto

Descripción

ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE

Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.

Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación.

Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho.
Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento.

Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización.

Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día.

Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión.

No pierdas la oportunidad de visitarla.

Características

Posición: Cerca de Golf
Posición: Cerca de Puerto
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Cerca de Ciudad
Posición: Cerca de Colegios
Posición: Cerca de Marina
Orientación: Sur
Orientación: Suroeste
Estado: Buen
Piscina: Privada
Climatización: Aire Acondicionado
Climatización: Chimenea
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: Trastero
Muebles: Amueblada
Cocina: Equipada
Jardin: Privado
Seguridad: Caja fuerte
Aparcamiento: Subterráneo
Aparcamiento: Garaje
Aparcamiento: Cubierto
Aparcamiento: Privado
Categoría: Ganga
Categoría: Barato
Categoría: Casas de vacaciónes
Categoría: Inversion
Categoría: Lujo
Categoría: Reventa

Tasas e impuestos

IBI: 1.105 € /año

husseincak@gmail.com

Teléfono

+34 654 654 654

Dirección

Avenida Ricardo Soriano, 66

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